湿气重怎么办,鹤岗之后,这个城市居然能够5折买房!,慈禧太后

admin2个月前208浏览量

本周五,“房住不炒”时隔9个月再一次在重要会议上被提及,其间情绪不可谓不注重,一起本周二、周三也刚刚发布了70城楼市数据,“小阳春”痕迹显着。

房价不断飙升的时分,咱们总会做一些假定,比方“若房价腰斩了,会怎么怎么”。这回,还真的有了。

没想到,本来或许暂时平缓的楼市商场预期,继“鹤岗一万元一套房”之后,昨日,内蒙古呼和浩特完全刷屏了,只因放了一个大招:部分本科及以上学历应往届生可半价买房。

不得不说,现在各大城市抢人大招真的愈演愈烈!从刚开端的放松落户条件,到零门槛落户,现在直接送半套房子,网友戏称,后边离送房送车估量也不远了!

| 抢人大战现已激烈到要五折买房!

| 呼和浩特:结业3年内可半价买房

4月18日,内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学结业生安居工程(试点)实施方法》的告诉揭露。

其间提及:但凡具有一般全日制本科及以上学历的应往届结业生(往届3年及以内)在呼和浩特科技城范围内工作或自主创业的,可享受大学生安居工程住所。

大学生安居工程住所由大学结业生住所和大学结业生公寓两部分组成。原则上,大学结业生住所规划建筑面积100平方米左右,大学结业生公寓规划建筑面积50平方米左右,且通过装饰具有根本寓居条件。

满意条件的大学结业生在呼市科技城购房,可按商场价的50%买入,并且无论是按揭仍是公积金借款,首付只需两成,未满5年不在科技城创业或是迁出呼市户籍的大学生,所购房子按原销售价格予以退回,或依照购买房子时的商场价格补齐差价。

大学生公寓免租金周期为2年,超越2年仍需续租的,依照公租房规范交纳租金,寓居触及的水、电、气、温暖物业费用由承租人承当。

简略粗犷地说,大学生买房,能够依照商场价打5折,首付只需2成。买房之前,大学生还能够免费住2年的“大学生公寓”。

| 呼市究竟想干啥?

其实这个事儿嘛,最早是武汉搞出来的,大学生8折买房,以及配套的还有“百万大学生留汉方案”,首先开端在全国抢人,然后便是二线城市的抢人大战,房价也是此伏彼起的涨。

通过那一轮大战,大学生都被抢的差不多了……呼和浩特现在才出来抢大学生,实际上现已晚了。

但地方政府是真的没方法,又要减税,又要实施愈加活跃的财政方针(政府要多花钱),钱从哪儿来?

扛不住的地方政府,仍是只能从房地产来想方法!

数据显现,现在呼和浩特二手房均价在10961元/平方米。

上一年8月,呼和浩特市住所保证和房子管理局官网发布《我市将多措并重调控房价安稳房地产商场》清晰全面中止房地产去库存调控办法,把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标,拟采纳多项办法调控房价,安稳房地产商场。去化周期由2018年7月的10个月升至2019年3月的17个月,呼市商品住所库存再度形成了必定的积压。

不过,刚发布的3月房价数据显现,呼和浩特房价涨幅居前,新房价格环比上涨0.3%,同比上涨22.8%,环比涨幅全国第二,仅次于西安的24.4%;二手房环比上涨0.9%,同比上涨20.8%,同比涨幅全国榜首

最近住建部又提出,对部分房价地价动摇起伏较大的城市,要进行预警提示。尽管没直接点名那几个城市,可是呼和浩特心里必定稀有,说的便是他,以及西安、贵阳、丹东、大理等5个同期涨幅超越20%的城市。

近年来,内蒙经济添加乏力,GDP增速为5.3%,显着低于全国平均水平。因为地方财政才能有限,呼和浩特、包头号城市的一些严重基础设施工程(比方部分地铁线路)被叫停。

关于呼和浩特来说,招引更多人才落户、激活经济,是当时的首要任务。

2013年-2018年,六年的时间里,呼市常住人口仅从300万添加至312.64万人。在2017、2018年二三线城市张狂抢人的时期,呼市显着掉队了,2018年人口增量呈现了显着的下滑,全年仅增量1.16万人,创近六年来的新低。

现在,呼和浩特拿出了最大的诚心,期望有更多的青年才俊在这里落户,为这座“青色的城”再度兴起创造条件。

| 网友都刷屏了

| 各地抢人各出奇招

今年以来,多地再次出台或许晋级招引人才方针,拟定了较全面的人才引入系统,方针也在逐渐细化。各城市也不吝投入,拿出“真金白银”,在人才落户、购房补助、日子补助、配套保证等方面加大引才力度。

除为高校结业生发放租房补助和见习补助外,南京人才安居福利再晋级,将企业博士安居租借补助由本来的每月1000元提升为2000元。沈阳开端对高校结业生供给租房补助,规范为博士每月800元、硕士每月400元、学士每月200元。

此前,不少城市也开端用购房补助等来招引人才。

例如,镇江市此前现已提出,将推动“万名高校结业生留镇举动”品牌建造,全年引入本科以上人才1.6万名。

此外,镇江还出台新规,对在当地工作的“双一流”高校和驻镇高校全日制硕士、博士结业生再分3年给予每人15万元、20万元的购房补助。

海口规则,50岁以下拨尖人才(急需紧缺人才可放宽至55岁) 住所租借补助每月5000元,购房补助每年6万元。本科结业生住所租借补助每月1500元,购房补助每年1.8万元。

| 在房价调控方面,呼和浩特一向走在前列

作为一个民族自治区省会城市,呼和浩特历来乐意做榜首个吃螃蟹的人,曩昔数年间呼和浩特在房地产问题上曾数次引领习尚之先。

2014年,呼和浩特成为全国榜首个撤销房子限购的城市,敞开了全国房地产去库存调控方针的前奏。

2018年,为了应对房价上涨过快,呼和浩特又成为首个全面中止房地产去库存的城市。

而这一次呼和浩特的好像白菜价的人才房产方针,更是呼应了中心“房住不炒”的定位。

在全国各类城市户籍遍及铺开的今日,有多少大学生乐意前往配套不完善、工作机会少、发展前景不明的三四五线城市呢?

呼市、鹤岗仅仅一个缩影,这是广阔三四五线缩短型城市皆需面对的问题。

三四五线的房子,现已没有价值了,除非你是真预备在那时住一辈子,并且是纯自住,出资是没有任何价值的,未来一二线城市、省会,会继续的向三四五线城市抽血,将人口、资金、各种资源都吸走……

*版权及免责声明:本文依据我国基金报(泰勒)等网络材料收拾,若触及版权问题,敬请原作者联络微信客服(微信号:ghzqxb)删去处理。

声明:该文观念仅代表作者自己,搜狐号系信息发布渠道,搜狐仅供给信息存储空间服务。

最新评论